지식인 | SOTO

HUG 든든전세주택에 당첨된 후 계약을 포기한다고 해서 일반 아파트 청약처럼 ‘몇 년간 청약 제한’이 생기는 것은 아닙니다. 든든전세주택은 아파트 분양청약이 아니라 공공임대 성격의 전세주택이므로, 일반적인 분양주택의 재당첨...

전세보증금 반환의 원칙적 대상 전세보증금은 계약서상의 실제 임차인(세입자) 본인 명의의 계좌로 반환하는 것이 원칙입니다. 잔금을 은행에서 받았더라도 계약 당사자는 임차인이므로, 임차인 본인의 계좌가 맞는지 확인한 후...

대출한도는 개인의 소득뿐 아니라 전세보증금, 기존 대출, 보증기관(HUG/HF) 및 은행 심사 등에 따라 결정되므로 1억원이 무조건 나온다고 할 수는 없습니다. 은행 방문 시에는 근로계약서, 재직증명서, 급여명세서, 건강보험...

계약 당사자 확인 (임대인 명의) 실제 임대차계약서상 계약을 맺은 명의자(소유자)가 집주인 본인인지, 아니면 배우자(공동명의 또는 대리인)인지 먼저 확인해야 합니다. 2. 배우자 대상 소송의 법적 한계 원칙적으로 임대차계약의...

2026년 안에 전세대출을 신규로 실행하는 경우라면 원칙적으로 이번 2027년 규제의 시행 전이므로 가능합니다. 다만 단순히 “올해 계약했다”가 아니라 실제 대출 실행일이 중요합니다. 2027년 1월 1일부터는 수도권·규제지역...

집주인이 전세금 반환을계속 미루고잇는상황입니다 계약기간은 8/31 까지였구요 새 매입자랑 누수문제로 반환이 늦어지는거같은데 제가 어케대응해야하나요 계약자는 와이픈데 와이프가 이미 새집으로 전입신고를 한상태고 저는 아직...

매매계약서와 전세계약서를 동시에 각각 작성하여 10월에 매수자가 세입하는것으로 계약을 진행하고 있습니다. 전세계약금은 시세의 금액으로 받고 매매계약금은 별도로 받았습니다. 매매의 잔금은 보유2년시점에 받기로하고 매매...

연소득 4600정도 기대출 4500 청년버팀목전세대출은 재계약 시점에도 신규 신청이 가능하고, 기존 시중은행 전세대출을 상환하는 방식으로 대환이 가능해요. 다만 몇 가지 자격 요건(나이, 소득, 보증금 한도 등)을 충족해야 하고...

그거 진짜인가여? 아니면,, 사기인지,, 개가,, 서른살되더니,, 순수한모습은다사라지고,, 돈독만 올라있더라고여 개말을 못믿겠더라고여, 집주인한테 연락해서 기존 전세금 반반씩 해서 다시 계약서 작성하고 들어가면 되죠

보증금 환수 방법: - 전세 계약을 월세로 전환하는 경우, 보증금을 일부 돌려받거나, 전세금의 일부를 인수하는 방법을 협상할 수 있습니다. - 급전이 필요하므로, 일부 보증금을 미리 인출하거나 조정하는 방안도 논의 가능합니다. 4....